Lukrative Kapitalanlage im "Münchener Bogen" in Findorff
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Von dem Bremer Immobilienunternehmen Justus Grosse wurde 2019 auf dem Grundstück Münchner Straße/ Nürnberger Straße ein attraktives Neubauprojekt mit 46 Eigentumswohnungen errichtet. Der "Münchner Bogen" bietet hochwertig ausgestattete 2- und 3- Zimmer Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 44 m² und 95 m², die sich sowohl zur Eigennutzung als auch ausgezeichnet als Kapitalanlage eignen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohngebäudes und weiß durch eine zeitgemäße Ausstattung und einen durchdachten Grundriss zu begeistern. Besonders hevorzuheben ist, dass hier sowohl ein Balkon zur Straßenseite und eine rückwärtige Terrasse zur Verfügung stehen. Wer seinen Pkw sicher und trocken abstellen möchte, kann den passenden Tiefgaregenstellplatz zu einem Kaufpreis in Höhe von 15.000,00 EUR separat erwerben. Aktuell ist de Wohnung mit einem bestehenden Mietvertrag ausgestattet - die jährliche Kaltmiete für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit 9.522,00 EUR.
Ausstattung
Auch die Ausstattung der Wohnungen im Münchener Bogen weiß zu begeistern: durchdachte Grundrisse mit vielen Fenstern und zeitgerechtem Lichtkonzept, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder mit stilvoller Sanitärausstattung, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Abstellräume in den Wohnungen und separatem Keller u.v.m. Die Wohnungen sind überwiegend barrierefrei, mit bodengleichen Duschen, niedrigen Balkonaustrittsbarrieren und großen Aufzügen im Treppenhaus konzipiert.
Lage
Typisch Findorff Findorff ist dank seiner Lage und Angebote sowohl bei Familien als auch bei jüngeren Menschen beliebt. Da Findorff zu einem immer beliebterem Stadtteil avanciert, steigen auch die Mietpreise an. Bei Einfamilienhäusern, vor allem in Nähe zum Bürgerpark und rund um den Weidedamm, muss daher etwas tiefer ins Portmonnaie gegriffen werden. Dennoch gibt es auch für junge Menschen Wohnangebote, die angesichts der Nähe zur Uni immer sehr beliebt und oftmals schnell vergeben sind. Der Ortsteil In den Hufen grenzt direkt an den Hochschulring und liegt in direkter Nähe zur Universität. Findorff bietet insbesondere im Ortsteil Regensburger Straße eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Neben bekannten Supermarktketten und dem Jan-Reiners-Center gibt es in der Hemmstraße auch kleinere Läden für Feinkost und Bekleidung. Nur einen Katzensprung entfernt werdet ihr auf dem Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und vielem mehr versorgt. Auch veranstaltungstechnisch ist in dem Satdtteil ordentlich was los. Im Ortsteil Findorff-Bürgerweide finden regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen, Volksfeste und Flohmärkte statt. Im Kontrast zu diesen urbanen Einflüssen stehen die zahlreichen Grünflächen, die Findorff zu bieten hat. Der Ortsteil Weidedamm liegt direkt am Bürgerpark und bietet viele Möglichkeiten, direkt am Wasser zu entspannen, beispielsweise am Torfkanal. (Quelle: bremen.de)
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Justus Grosse Services GmbH
Herr Bozidar Soldo
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