Maisonette-Büro im Herzen Bremens

28195 Bremen

14,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
516,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
516,48 m2
Büroteilfläche
516,48 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9187049
Anbieter-ID
5323
Stand vom
22.04.2024
Provision für Mieter
3,0 Monatsmieten für den Mieter Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Brutto­kalt­miete
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140,20 kWhm2a
Gültig bis
05.09.2033
Aus­stell­datum
05.09.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9 kWhm2a
Wärmewert
113 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - Deckenbeleuchtung - teilweise innen- und außenliegender Sonnenschutz - Teeküche mit Geschirrspülmaschine je Etage - zwei Terrassen im 6. OG - Alarmanlage (optional gegen einen Abschlag mit allen Rechten und Pflichten zu übernehmen) - Zugang über Transponder IT/EDV Ausstattung: - CAT 5e-Verkabelung - klimatisierter Serverraum (optional gegen einen Abschlag mit allen Rechten und Pflichten zu übernehmen) - Verkabelung teilw. über Bodentanks und teilw. über Dosen Stellplätze: - Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern gegen eine monatliche Miete angemietet werden Bei dem hier angegebenen Mietzins von 14,00 EUR/m² nettokalt, erfolgt die Übergabe im renovierten Zustand (Streichen der Wände und soweit erforderlich Reinigung des vorhandenen Teppichbodens). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Das Gebäude Schüsselkorb 3 grenzt unmittelbar an den Domshof. Die Lage ist als absolute "1A-Lage" zu bezeichnen. Sie haben einen herrlichen Blick auf den Domshof und in den Schüsselkorb. Sep. neuer Eingang mit Treppenhaus und Fahrstuhl.

Sonstiges

Die hier angegebenen Büroflächen sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden und können als Gesamt- oder Einzelflächen angemietet werden. Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Asena Dönmez

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Ihr Ansprechpartner

Frau Asena Dönmez
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 5323 - vielen Dank!