Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großzügigem Garten in sehr beliebter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1926/27 erbaut und bietet 5 Wohneinheiten mit guten Grundrissen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann (Vitocrossal 300). Die Fenster sind weiß, aus Aluminium, isolierverglast und wurden im Jahr 1997 erneuert. Die Bäder sind aus verschiedenen Baujahren. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf 5 Wohnungen mit 1-3 Zimmern und einer Grundstücksfläche von ca. 823 m². Aufteilung: Keller: Heizungsraum, Mieterkeller, 2 Arbeits-/ Wohnräume, weiterer Abstellraum, Waschküche, Hausanschlussraum, Flur Hochparterre: 1.: Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Treppen zum Garten 2.: Kleines Büro mit WC Obergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad Dachgeschoss: 1.: Wohnung mit Wohn- / Schlafzimmer, kleine Küche, Duschbad, Flur 2.: Wohnung mit Wohn- / Schlafzimmer, kleine Küche, Duschbad, Flur Die aktuelle Mieteinnahme (netto) p.a. beträgt 27.180,00 EUR. Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 02.03.2032 mit einem Wert von 173 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Gas; Energieklasse: F
Lage
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwachhausen in Bremen. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Universität, Cafés, Restaurants und vieles mehr auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch wenige Gehminuten entfernt gelegene Straßenbahnhaltestellen optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 nur ca. 5 Minuten entfernt. Der nur wenige Minuten entfernt gelegene "Club zur Vahr" bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage, die sich durch eine Verbindung von Ruhe (nur von einer Seite befahrbar, daher kein Durchgangsverkehr), anspruchsvoller und gewachsener Häuser- und Baumbestand einerseits und die gleichzeitige Nähe umfangreicher Infrastruktur kennzeichnet, viel Lebensqualität und einen hohen Wohnstandard.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Jörg Schlüter, Telefon-Nr. 0421-2016014 täglich erreichbar, auch am Wochenende.
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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Herr Jörg Schlüter
Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
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