Mitten in Brinkum – frisch renovierte drei Zimmer ab sofort verfügbar!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung in Stuhr-Brinkum vereint auf ca. 72 m² stilvolles Wohnen mit einem Hauch Gemütlichkeit. Als Erstbezug nach der Modernisierung kann diese Wohnung, welche sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre durchdachte Gestaltung besticht, ab sofort bezogen werden. Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im dritten Obergeschoss ganz bequem. Der geräumig Flur ist mit Fliesen versehen und bietet einen einladenden Eingangsbereich, der zu den weiteren Räumen führt. Die helle Gestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Der Zugang zur Loggia erweitert den Raum nach außen und bietet einen angenehmen sonnigen und ruhigen Ort zum Entspannen. Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Einbauten inklusive Geschirrspüler versehen. Die Kombination aus Fliesenboden und hellen Wänden schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch die großen Fenster gut belichtet. Der neue Design-Vinylboden in Holzoptik, mit dem alle Zimmer ausgestattet wurden, verleiht dem Raum eine warme Note. Das Badezimmer ist frisch modernisiert und wurde in diesem Zuge mit großformatigen Fliesen und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem ist hier der Waschmaschinenanschluss vorgesehen, sowie genügend Platz für ihren Trockner direkt darüber. Das WC wurde als separater Raum realisiert, dieses ist ebenfalls modernisiert und in hellen Tönen gehalten. Es erhöht den Komfort der Wohnung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Sie haben Interesse? Dann sollten Sie sich dieses Objekt anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés – in diesem finden Sie die Lage – für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten inklusive Geschirrspüler - neuer Vinylboden in den Räumen - Raufaser frisch weiß gestrichen - modernisiertes Duschbad mit Handtuchheizkörper - separates WC - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad - Loggia - braune Holzfenster - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Aufzug - separater Kellerraum - Außenstellplatz - gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lage
Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Südlich des Stadtrands gelegen sind die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Busbahnhof (ZOB Brinkum) und den Verkehrsverbund Bremen & Niedersachsen (VBN) bzw. die Bremer Straßenbahn AG (BSAG) ist Brinkum sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Für den täglichen Bedarf ist vor Ort gesorgt. Kleinere Läden erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad – zu größeren Einkaufsmärkten, Einrichtungsgeschäften, einem Baumarkt sowie dem Ochtum Park mit zahlreichen Outlets, gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Apotheken, Volkshochschule und Bibliothek. Diverse Vereine bieten ein attraktives Sport- und Freizeitangebot.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Staffelmiete mit 6 Staffeln á 15€ alle 2 Jahre - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet! Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt LS012M - vielen Dank!
Anfrage senden
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Firma Vermietungsteam