Moderne 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteienneubaus in Bümmerstede zu verkaufen - 3 von 4 n
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem sich aktuell noch im Bau befindlichen exklusiven 4-Parteienhaus. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Ein Bezug kann voraussichtlich im Frühjahr 2025 erfolgen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87,09 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein offener Grundriss mit einem einladenden Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Die Terrasse befindet auf nordwestlicher Seite des Hauses. Dort lassen sich laue Sommerabende genießen. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas sind. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus und die Exklusivität eines kleinen Mehrparteienhauses. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer erstklassigen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Lebensqualität und Komfort vereint. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Energieausweis um einen vorläufigen Bedarfsausweis handelt.
Ausstattung
- Fenster inkl. 3-fach Verglasung - inkl. elektrischer Rollläden an allen Fenstern - inkl. Fußbodenheizung - inkl. Luftwärmepumpe (Gas unabhängig) - inkl. PV-Anlage mit Speicher - inkl. 1x E-Ladestation pro Wohnung - Parkplatz im Freien - Terrasse (Nordwest Seite) Aufteilung: Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss rechts - Wohnen/Kochen ca. 39,53 qm - Schlafzimmer ca. 14,15 qm - Gästezimmer ca. 11,27 qm - Flur ca. 7,75 qm - Badezimmer ca. 5,36 qm - HWR ca. 5,12 qm - Terrasse ca. 4,49 qm - Gäste-WC ca. 2,53 qm - Abstellraum ca. 1,38 qm
Lage
Die Wohnanlage liegt im begehrten Bümmerstede. Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen (sowohl Grundschule als auch die IGS Kreyenbrück) sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Gute ÖPNV-Anbindung (L 303, L 304 der VWG) und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Kreyen-Centrum mit Verbrauchermarkt, Fachgeschäften und Ärzten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
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Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Frau Jana Bruenink
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