Moderne Büro- und Laborflächen am Technologiepark Universität

28359 Bremen

10,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
620 - 3.207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
3.207 m2
Büroflächen
2.578 m2
Büroteilfläche
620 m2
Sonstige Fläche
620 m2
Fläche teilbar ab
620 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8258367
Anbieter-ID
5093
Stand vom
15.11.2023
Provision für Mieter
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provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.04.2032
Aus­stell­datum
01.05.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
61,8 kWhm2a
Wärmewert
55,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ausstattung

Das 2002 errichtete Objekt – zugänglich über ein repräsentatives Foyer – bietet sämtliche Möglichkeiten an Raumaufteilungen: ob großräumig oder kleinteilig – eine individuelle Raumplanung lässt sich umsetzen. Es besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten bzw. Deckenleuchten - Klimatisierung im EG - außenliegender Sonnenschutz - Der Teppichboden im EG ist neuwertig. In den anderen Geschossen wird der Teppichboden oder Belag nach Absprache mit den zukünftigen Mietern erneuert - Raumaufteilung teilweise in Glas/Holzkonstruktion IT/EDV Ausstattung: - EDV-Verkabelung über Kabelkanäle Stellplätze: - es stehen 40 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis: mtl. 35,00 EUR netto/Stück Labor: - Starkstromanschlüsse - antistatischer Boden - Dusche - Kabelkanäle Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Dies kann zu einer Veränderung des aktuellen Mietzinses führen.

Lage

Die Linzer Straße befindet sich im Technologiepark Universität. Mehr als 350 zukunftsorientierte Unternehmen mit rund 6000 Mitarbeitern sind hier ansässig. Dieser Standort ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die A 27 ist in 2 Minuten erreichbar und von dort aus hat man direkten Anschluss an die A 1 oder die A 281. Die Straßenbahnlinie 6 fährt direkt über den Bremer Hauptbahnhof, die Innenstadt zum Bremer Flughafen.

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Sonia Kamps

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonia Kamps
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 5093 - vielen Dank!