Moderne Büroetage im Unicom II

28359 Bremen

10,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
482,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
482,19 m2
Büroteilfläche
482,19 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
9163599
Anbieter-ID
19546
Stand vom
12.01.2024
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
Aufzug
barrierefrei
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
30,40 kWhm2a
Gültig bis
16.02.2029
Aus­stell­datum
17.02.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
106,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - repräsentative Eingangssituation - Teppichboden - Deckenleuchten im Flur, Stehleuchten in den Büroräumen - elektrische Außenjalousien - teilweise Akustikpaneele - abgetrennte Sanitärbereiche - Teeküche mit Vollausstattung inkl. Mikrowelle IT/EDV Ausstattung: - klimatisierter EDV-/Technikraum mit CAT5e Verkabelung Stellplätze: - Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Das Unicom ein "exellenter Standort" im Technologiepark wurde Ende der 90er bis Anfang 2000 errichtet. Es befindet sich Nahe des BAB Anschlusses A27 Auffahrt Horn/Universität. Unmittelbar gegenüber des Objektes befindet sich die Endhaltestelle des ÖPNV-Busverbindung in den Stadtteil Horn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies KG

Frau Asena Dönmez

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Ihr Ansprechpartner

Frau Asena Dönmez
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 19546 - vielen Dank!