Moderne Bürofläche im Technologiepark

28359 Bremen-Horn

8,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen-Horn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
266 m2
Büroteilfläche
266 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
8866098
Anbieter-ID
15720/3/2
Stand vom
24.06.2024
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
13,00 kWhm2a
Gültig bis
12.10.2032
Aus­stell­datum
12.10.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
2,4 kWhm2a
Wärmewert
86,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Sonstige
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Ausstattung

Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - Rasterdecke - Deckenbeleuchtung - Teeküche mit Geschirpüler - Damen/ Herren WC - außenliegender Sonnenschutz Süd-/ Ostseite IT/EDV Ausstattung: - CAT 6 Verkabelung - Kabelkanäle - Glasfaser Stellplätze: - es können gerne 6 Stellplätze angemietet werden Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet. In diesem Gebäude dürfen wir Ihnen zusätzlich eine Fläche mit ca. 235 m² im Staffelgeschoss anbieten. Sprechen Sie uns für nähere Informationen gerne an.

Lage

Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation und Forschung etabliert. Beste verkehrliche Anbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 22, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker oder ein Aldi-Markt sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Samira Weber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Samira Weber
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 15720/3/2 - vielen Dank!