Moderne Büroflächen in der Flughafenallee
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - lichte Raumhöhe: im Erdgeschoss 3,20 m und im Regelgeschoss 2,75 m - 13 Personen-/Lastenaufzüge - Gas Zentralheizung - hochwertige Keramikfliesen im Eingangsbereich - hochwertiger, umweltfreundlicher Nadelfilz im Bürobereich - außenliegender Sonnenschutz - natürliche Belüftung - mechanische Be- und Entlüftung in den Sanitärbereichen - 30.000 kWh Photovoltaikanlage sowie eine Regenwassernutzunganlage - zwei Mietereigene Kantinen IT/EDV Ausstattung - teilweise CAT-7 Verkabelung - elektronisches Zugangskontrollsystem Stellplätze: - 66 Außen- und 109 Innenstellplätze sind ab mtl. 75,00 EUR/Platz anmietbar. Alternativ befindet sich ein öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
Die Airport-Stadt gilt als ein etablierter Bürostandort, welcher sich in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt hat und demnach über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und schnell über verschiedenste Verkehrswege zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A281) ist in 2 Autominuten erreichbar und auch die Straßenbahnlinie 6 befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man bis in die Innenstadt. Durch die Ansiedlung der rd. 500 Unternehmen mit mehr als 16.000 Mitarbeitern sowie der Hochschule Bremen hat sich die Airport-Stadt in den vergangenen Jahren zu einem modernen Produktions-, Handels- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Der Bremer Flughafen sowie diverse Restaurants gewährleisten die Nahversorgung der Mitarbeiter.
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Herr Siljan Tietjen
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