Moderne Büroräume mit Blick auf die Weser
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Balkon mit Blick auf die Weser - Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) - Bodentiefe Fenster - Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler - Sanitäranlagen (D/H getrennt) - Personenaufzug - Barrierefreies WC im Erdgeschoss (gemeinschaftliche Nutzung) - Abstellraum in der Fläche IT/EDV Ausstattung: - CAT 7-Verkabelung - Glasfaser vorhanden Stellplätze: - 5 Außenstellplätze á 50,00 EUR netto zzgl. USt. Der Mietpreis von 11,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung oder ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
In dem ehemaligen Hafenrevier entwickelt sich ein modernes, lebendiges Viertel aus Wohnen und Gewerbe. Moderne Architektur und das Flair der alten Speicher verbinden, in wasserbezogener Lage, die maritime Vergangenheit mit einer zukunftsweisenden Gegenwart. Wesentliche Bestandteile sind dabei das Weserufer und der Europahafen. Inmitten einer maritimen Kulisse trifft man auf einen bunten Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in ca. 10-15 Minuten mit der Buslinie 26 oder der Straßenbahnlinie 3 erreichbar.
Sonstiges
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
Frau Melina Adams
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 24219/4/2 - vielen Dank!