Moderne Einzelhandelsfläche in Bremer City

28195 Bremen

2.990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
230 - 230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
230 m2
Nutzfläche
120,78 m2
Ladenfläche
109,22 m2
Fläche teilbar ab
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10019452
Anbieter-ID
32009/1
Stand vom
24.02.2025
Provision für Mieter
1,5 Monatsnettokaltmieten zzgl Provisionspflichtig für den Mieter !
Warm­miete
3.852,50 €
Brutto­kalt­miete
2.990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
862,50 €
Ausstattungs­niveau
gehoben
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.12.2034
Aus­stell­datum
17.12.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
51,7 kWhm2a
Wärmewert
82,2 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Diese attraktive Ladenfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus Verkaufs- und Arbeitsfläche. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, die für hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen. Die stilvolle Gestaltung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter anspricht. Das vollwertig ausgestattete Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen sowie einen Lagerraum und ist über eine interne Treppe leicht zugänglich. Ein besonderes Highlight ist eine Fläche, gelegen auf der Galerie, mit Blick in die Geschäftsräume im Erdgeschoss. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: - Fensterfront - Pantry - Hochwertiger Vinylboden - Klimaanlage - WC-Anlagen Stellplätze: - Stellplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden. Hier kann eine flexible Nutzung realisiert werden, um den individuellen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. // AUSSTATTUNG

Lage

Die Knochenhauerstraße 36/37 liegt im Herzen der historischen Altstadt von Bremen, nur wenige Gehminuten von Sehenswürdigkeiten wie dem Roland und dem Bremer Rathaus entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit der Straßenbahnhaltestelle "Domsheide" in der Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen. Parks und kulturelle Angebote runden das lebendige Stadtbild ab.

Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Meinrenken
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 32009/1 - vielen Dank!

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