Möblierte Bürofläche im Technologiepark
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - Deckenbeleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - Damen und Herren WC IT/EDV Ausstattung: - Glasfaser - CAT 7 Verkabelung - Bodentanks Stellplätze: - es können gerne 3 Stellplätze für 35,00 EUR angemietet werden Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
Das Objekt befindet sich in prominenter Ecklage im Technologiepark. Der Hochschulring verläuft parallel zur Universitätsallee. Die Wiener Straße, die diese beiden Hauptachsen verbindet, stößt direkt auf diesen Kreuzungsbereich in den auch die Wilhelm-Herbst-Straße mündet. Die Anschlussstelle Horn/Universität auf der A 27 ist nur 2-3 Autominuten enfernt. Die Straßenbahnlinie 6 befindet sich in Sichtweite.
Sonstiges
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die anfallende Gemeinschaftsfläche (83,56 m²), welche auf Grund der Bürogemeinschaft anfällt, wird mit 6,00 EUR/m² berechnet. Die Büros und Gemeinschaftsflächen werden wöchentlich von einer Reinigungsfirma gereinigt. Die hierfür anfallenden Kosten müssen noch erfragt werden.
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Samira Weber
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
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