NEOS - Exklusiver Büroneubau im Technologiepark
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten im Technologiepark Bremen entsteht NEOS. In dem hochmodernen Mietobjekt gehen Innovationskraft und Vernetzung Hand in Hand. Der Place to be für alle Visionäre. Universität, Forschungsstätten und Wirtschaftsunternehmen prägen das lebendige, interdisziplinäre Umfeld. Dank der direkten Anbindung an die Universität Bremen und der deutschlandweit außergewöhnlich hohen Dichte an jungen Nachwuchskräften steht die Region für Dynamik und Zukunft.
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - flexible Wandstellung - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - repräsentatives Entrée - Fahrstuhlanlagen vorhanden - Fläche gekühlt durch Kühlungsegel - automatische Be-und Entlüftung - öffenbare Fenster - Hohlraumboden - 4-Wege Leitersystem, Heizen und Kühlen ganzjährig möglich - ausgestattete Teeküche IT/EDV Ausstattung: - vertikale Glasfaserverkabelung - CAT 7 Verkabelung Stellplätze: - Parkhaus mit 96 PKW-Stellplätzen und 54 Fahrradplätzen / Außenstellplätze vorhanden Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterplanung.
Lage
Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation und Forschung etabliert. Beste verkehrliche Anbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 22, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker oder ein Aldi-Markt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Projektentwicklung näher zu bringen. Nutzen Sie die Möglichkeit, vor Fertigstellung des Gebäudes, sich über dieses Projekt zu informieren. Dieser Bauabschnitt (2) entsteht zu Anfang 2024 mit einer Gesamtgröße von ca. 4.080 m². Der 1. Bauabschnitt ist bereits voll vermietet. Die angefügten Bilder dienen als Beispiele von bereits vermieteten Büroflächen. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus gem. § 80 GEG (2020) ausgestellt.
Anfrage senden
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Asena Dönmez
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 22252 - vielen Dank!