Neubau: Gewerbecampus mit Logistikflächen von 1.245 m² - 8.600 m² verfügbar!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Der Gewerbe Neubau mit nähe zum GVZ bietet Unternehmen in der ganzen Region die einzigartige Möglichkeit, in flexiblen Flächenkonfigurationen moderne und nachhaltige Logistik- und Gewerbeimmobilien anzumieten. Die im Bau befindlichen Neubauflächen können in verschiedenen Größenkonfigurationen (ca. 1.245 m² - ca. 8.600 m²) angemietet werden. Besondere Ausstattungswünsche werden seitens des Investors während der Bauphase nach Möglichkeit gern berücksichtigt. Ein Bezug ist frühstmöglich zum Q3/24 angedacht. Auszugweise dürfen wir folgende Ausstattungsparameter benennen: • Hallenmodule von 1.245 m² bis 8.600 m² • Rampen- und ebenerdige Andienungen • Bodenbelastung mindestens 5,0 to/m² • Hallenhöhe 6,50 Meter UKB • Effiziente Heizung • LED Beleuchtung • PV Anlage auf dem Dach • Pro Hallenunit ca. 215 m² Bürofläche Büro- und Sozialflächen werden nach den individuellen Bedürfnissen angeboten und ausgebaut. Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier sowohl produziert als auch kommissioniert und gelagert werden.
Lage
Der hier errichtete Gewerbekomplex vor den Toren Bremens überzeugt mit seiner hervorragenden Anbindung an das Fernstraßennetz A1, A28 und A27. Regionale Verbindungen wie der Nähe zum Bremer GVZ sind schnell über die B6, B75 und A281 zu erreichen. Auch die Nähe zum Airport Bremen mit einer Fahrtzeit knapp unter 20 Minuten ist als gut zu bezeichnen. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Nachbarschaft angesiedelt. Diese individuelle Verkehrsanbindung widerspiegelt sich ebenfalls in den verschiedenen Anbindungen an den ÖPNV, der eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Robert C. Spies KG
Herr Malte Seemann
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