Neustadt / Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und befindet sich in der beliebten Bremer - Neustadt. Die ca. 51 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Im 1. und 2. Obergeschoss unterteilen sich die Wohnungen, jeweils auf ca. 51 m² Wohnfläche, in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Das Highlight der Immobilie ist mit Sicherheit die ca. 62 m² große Maisonettewohnung, welche einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Balkon sowie ein Spitzbodenzimmer mit Zugang zur ca. 18 m² großen Dachterrasse bietet. Die Dachterrasse ermöglicht Ihnen einen Ausblick über die Dächer der Bremer Neustadt. Hier ist darauf hinzuweisen, dass im Jahr 1993 ein Dachumbau mit Terrasse erfolgte. Im Souterrain des Hauses wird das Raumangebot durch eine ca. 28 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit süd-östlich ausgerichteter Terrasse abgerundet. Alle Wohneinheiten sind vermietet und erbringen eine Jahresnettokaltmiete von 22.440,00€. Besonders erwähnenswert ist, dass die Immobilie, durch mögliche Mieterhöhungen, enormes Potenzial für eine vielversprechende Rendite hat.
Ausstattung
- Fünf Wohneinheiten - Terrasse - Drei Balkone - Dachterrasse - Spitzboden - Einbauküchen - Badezimmer - Gaszentralheizung - DG-Wohnung Etagenheizung
Lage
Zwischen Flughafen und Weser erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neutadt mit ihren acht Ortsteilen. Das Bild dieses Stadtteils ist hauptsächlich geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Neustadt zu sehen sind. In der Bremer Neustadt gibt es lebendige Einkaufsstraßen, ein umfangreiches Kulturangebot, diverse Bars und Restaurants sowie das Naherholungsgebiet am Werdersee, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt.
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HANSESTADT BREMEN IMMOBILIEN
Herr Ferit Sen
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