Neuwertiges Doppelhaus in beliebter Wohngegend von Lilienthal

28865 Lilienthal

900.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28865 Lilienthal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
790 m2
Wohnfläche
268 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer 2024
Online-ID
9186207
Anbieter-ID
273
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
900.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
40.90 kWhm2a
Gültig bis
11.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht dieses spannende Doppelhaus in einer jungen und begehrten Wohngegend von Lilienthal. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus, bestehend aus zwei hochwertigen Doppelhaushälften. Beide Seiten sind zum Sommer 2024 nutzerfrei, sodass viele Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Ob als klassisches Einfamilienhaus (hierfür müssten lediglich drei Wände entfernt werden), als Kapitalanlage zweier getrennter Doppelhaushälften oder wie zuletzt als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie wurde erst 2016 auf einem fast 800 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt Innen wie Außen mit einer hochwertigen Ausstattung. Dazu weist die Immobilie dank zweier Wärmepumpen und der Photovoltaikanlage eine hervorragende Energiebilanz aus. So werden die Nebenkosten z. B für den beheizten Außenpool gering gehalten. Die beiden Haushälften weisen eine identische Aufteilung aus, lediglich das Dachgeschoss der hinteren Hälfte wurde zum Schlafraum ausgebaut. Auch in der Qualität der Ausstattung wurden kaum Unterschiede gemacht, sodass Rollläden, Fußbodenheizung und eine hochwertige Badausstattung zur Selbstverständlichkeit gehören. Die Immobilie weiß jedoch nicht nur Innen zu überzeugen, auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Der bereits erwähnte beheizte Außenpool stellt natürlich das Highlight dar, doch auch z. B. das im Boden eingelassene Trampolin oder die große Einfahrt mit elektrischem Tor und Doppelcarport überzeugen bei Jung und Alt. Bilder können nur einen kleinen Eindruck vermitteln, daher stimmen Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab und überzeugen sich selbst von dieser spannenden Immobilie.

Ausstattung

- Beheizter Außenpool - Doppelgarage - Zwei Kaminöfen - Fußbodenheizung - Rollläden - Überwachungssystem - Photovoltaikanlage

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Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co.KG

Jonas Krebs

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