Nordseehuus - Ihr Wohn(t)raum an der Küste - Nur noch 3 Wohnungen verfügbar!

Heinrich-Grube-Weg 64, 27476 Cuxhaven / Döse

339.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
75,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heinrich-Grube-Weg 64, 27476 Cuxhaven / Döse
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
75,35 m2
Wohnfläche
75,35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9718847
Anbieter-ID
JGV7243
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20.17 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.12.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Was gibt es Schöneres als den beliebten Stadtteil Döse in Cuxhaven samt seiner Vielzahl an Annehmlichkeiten? Richtig, genau dort sein neues Eigenheim zu wissen. Dieser Traum kann nun zu Ihrer Realität werden; denn Ihre hochwertige Maisonette-Wohnung wartet bereits auf Sie. Einen Katzensprung von den traumhaft idyllischen Sandstränden und den malerischen Kulissen der Cuxhavener Nordseeküste entfernt, finden sich die stilvollen Neubaueigentumswohnungen in bester Lage wieder. Die zeitlos modernen Wohnungen wissen nicht nur im Inneren mit all den detailreich durchdachten Ausstattungsmerkmalen und ihrem äußerst praktischem Grundriss zu punkten: auch machen Sie äußerlich mit ihrer hellen Sandsteinoptik einiges her und gliedern sich perfekt in die umliegende Strandlandschaft ein. Wer das Gefühl von viel Platz & Freiheit liebt kommt hier vollends auf seine Kosten: Durch die offen gestaltete Treppe, welche das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss verbindet, sowie die dadurch entstandene luftige Deckenhöhe entsteht ein Raum, in welchem man seiner Kreativität auf ganzer Linie freien Raum lassen kann. Ein einzigartiger Raum für Denker und kreative Köpfe. Das perfekte Zusammenspiel aus den vielen Lichteinfällen durch die großzügig gestalteten Fensterfronten sowie dem hellen Echtholzparkett vermitteln direkt eine freundliche Ambiance, in der man sich einfach nur wohlfühlen kann.

Ausstattung

- Erstbezug / Neubau mit gehobener Ausstattung - Loftartiger Charakter - hochwertiger Parkettboden - modernes Duschbad - offene Wohnküche - Galerie im Wohnbereich - großzügiger S/W Balkon - elektr. Rollläden - Gemeinschaftsgarten - Luftwärmepumpe und Zentralheizung - Stellplatzmöglichkeit

Lage

Nicht zuletzt macht die Lage das Objekt zu einem wahren Schmuckstück und gleichzeitig einem tollen Unikat! Man muss kein Experte sein, um zu erkennen, dass diese Kombination aus Strand, Wasser und Wohnen einfach ein traumhaftes Zusammenspiel ergeben. Die Weiten des Nationalparks Wattenmeer vor seiner Türe beheimatet zu haben, vermögen die wenigsten von ihrem Zuhause behaupten zu können. Sie könnten demnächst der kleinen Minderheit angehören, die dies zu sagen vermag! In direkter Nähe finden Sie Arzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Stadtzentrum ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

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Justus Grosse Real Estate GmbH

Herr Bozidar Soldo

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Ihr Ansprechpartner

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