Oberneuland - 2-Zi.-ETW in grüner und ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine sehr hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 präsentieren zu dürfen. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Der Zugang vom Tiefgaragenstellplatz – der für EUR 28.000,00 erworben werden kann – bis zum zweiten Obergeschoss ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Dielenbereich führt in alle Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront sorgt für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente und ist mit edlem, gut erhaltenem Echtholzparkett ausgestattet, das sich auch im Schlafzimmer wiederfindet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Sanitärausstattung und erhöht den Komfort zusätzlich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die auch die Küche versorgt. Die Küche selbst überzeugt mit hochwertigen, modernen Einbauten und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Auf Wunsch kann das gesamte Interieur übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Sicherheitsbewusste Bewohner werden die moderne Video-Gegensprechanlage zu schätzen wissen. Ein privater, trockener und abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Fahrradabstellbereich im Haus rundet die praktischen Annehmlichkeiten ab. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, und die isolierverglasten Holzfenster tragen zum behaglichen Wohnklima bei. Das gesamte Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor und weist einen Verbrauchswert von 116,00 kWh/(m² a) aus; die Wohnung ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein elegantes Zuhause in einem gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Gebäude zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen überzeugen!
Lage
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im idyllischen Oberneuland. Eingebettet in eine ruhige, gehobene Nachbarschaft, bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Schulen, Arztpraxen sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, und der wunderschön angelegte Menke Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung. Darüber hinaus ist die Autobahn in Richtung Nord und Süd schnell erreichbar, was für eine ausgezeichnete Verbindung in alle Himmelsrichtungen sorgt und zusätzliche Flexibilität bietet.
Sonstiges
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näherbringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Ihr Ansprechpartner:Ansprechpartner: Herr Lukas Boschen - Tel.: 0421-2016022 täglich und auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Herr Lukas Boschen
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