Ohne Käuferprovision in Oyten: Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon & Aufzug!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oyten? Sie lieben kurze Wege und möchten ihre Einkäufe gern zu Fuß tätigen? Sie möchten in einer Maisonettewohnung leben, um von der besonderen Raumaufteilung und dem gemütlichen Wohngefühl auf zwei Ebenen zu profitieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, befindet sich hier im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Mehrparteienhauses diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 104 m² Wohnfläche und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ob ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum herrlichen Südbalkon oder praktische Rollläden oder Plissees vor den großflächigen Fenstern, ob eine lichtdurchflutete und sehr geräumige Wohnküche mit Einbauten und E-Geräten (älteren Datums) oder eine praktische Raumaufteilung über 2 Ebenen, ob ein Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster oder ein separates Gäste-WC auf derselben Etage, ob ein bequem zu erreichender Aufzug bis in die Tiefgarage oder praktische Abstellräume auf beiden Ebenen, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab. Beachten sie auch unser erweitertes Exposé mit vielen weiteren Bildern und Dokumenten, welches Sie auf Anfrage erhalten! Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Ausstattung
OHNE KÄUFERPROVISION * Gepflegtes Mehrparteienhaus in direkter Citynähe * 3 Zimmer Wohnung mit 2 Abstellräumen und ca. 104m² Wohnfläche * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos der Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Aufzug bis in die Tiefgarage * Gegensprechanlage * Großzügig gestalteter Wohnraum mit großzügiger Fensterfront und bodentiefen Elementen * Direkter Zugang zum Südbalkon * Seperate Küche mit Einbauten (älteren Datums) und Elektrogeräten * Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Fenster, Bidet und Waschmaschinenanschluss * Separates Gäste-WC * Laminatboden in allen Wohnräumen * Eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Internetanschluss gemäß Verfügbarkeitsprüfung Vodafone bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload * Grundsteuer gem. Grundsteuerbescheid € 267, 53/Jahr * Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024: 434€ *
Lage
Zentral, direkt in der City Diese Wohnung liegt nahezu direkt im Herzen von Oyten, einem beliebten Wohnort, der eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe bietet. Im Ortszentrum von Oyten finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren, wie der Weserpark und Dodenhof, erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten. Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen sowie das Schulzentrum Oyten Sagehorn mit integrierter Gesamtschule bequem in der Nähe. Oyten bietet zudem eine idyllische Umgebung mit Wiesen und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Das Naherholungsgebiet "Oyter See" lädt besonders zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind der Bahnhof Sagehorn, die Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) und die A27 (Bremen-Hannover) schnell erreichbar. In etwa 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Bremer Innenstadt. Oyten hat in den letzten Jahren als expandierender Ort zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, der Ausbau der Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Bremen tragen zu einem stetigen Wachstum in allen Bereichen bei.
Sonstiges
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Immobilien Brigitta Eilers
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