Ohne Käuferprovision: Massiv gebautes Gartenhaus direkt am Osterdeich, nahe des Weserstadions!!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sehnen sich nach Entspannung und Erholung außerhalb Ihrer gewohnten Umgebung? Sie sind ein großer Gartenliebhaber und freuen sich über frisches Gemüse aus einem eigenen Gewächshaus? Sie sind evtl. Werder-Fan und wünschen sich ein Domizil in direkter Stadionnähe? Dann sind Sie hier richtig! In direkter Nähe zum Osterdeich und dem beliebten Weserstadion, mitten im Grünen, befindet sich hier in einer idyllisches Kleingartensiedlung dieses 1981/82 massiv errichtete Häuschen mit knapp 15 m² Wohnfläche und einer herrlich überdachten Terrasse auf einem 421m² großen Gartengrundstück mit eigenen Gewächshaus und ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Ob eine Bauweise mit aufwändiger Zimmermannskonstruktion und massiver Gestaltung oder ein voll verschalter Dachboden mit Betondachpfannen und einer Einschubtreppe, ob komplette Holzvertäfelungen und isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden oder ein separater Raum mit WC direkt am Haus, ob ein naturnahes Grundstück am beliebten Osterdeich oder eine herrliche Terrasse mit einer praktischen Sonnenmarkise, all das und vieles mehr finden Sie hier in diesem interessanten Angebot. Das vollständige Inventar inklusive der Küchenschränke, dem 2-Plattenherd und den Kühlschränken kann mit übernommen werden. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Ausstattung
* 1981 massiv errichtetes Gartenhaus mit rd. 19 m² Wohnfläche, separatem WC-Raum und verschaltem Dachboden * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Zimmermannskonstruktion und massive Bauweise * Betondachpfannen * Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden * Süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Markise* Kamin * Grundwasserpumpe * Strom inkl. Zähler ist vorhanden * drei Gerätekästen im Garten * separates WC (Chemie) * Wasserzähler * Das Häuschen verfügt über weniger als 50 m² Nutzfläche und hat somit gem. § 16 Abs. 5 keine Pflicht zur Energieausweiserstellung
Lage
Mitten in der Pauliner Marsch in direkter Wesernähe! Dieses liebevoll gestaltete Häuschen befindet sich in der Kleingartenanlage der Pauliner Marsch, die an die östliche Vorstadt angrenzend ist und sich in direkter Nähe zur Weser, zwischen dem Weserwehr und der Schlachte befindet. Sie wohnen praktisch direkt "mittendrin", in der bevorzugten Lage des Erholungsgebietes "Rund um den Jürgenshof"! Die "Viertel-Nähe" und die Nähe zu sämtlichen kulturellen "Highlights" dieser Stadt machen dieses idyllische Kleinod besonders beliebt und attraktiv für "Jung und Alt". Für Fußball-Fans ein Traum...direkt in der Nähe des Weserstadions und nah an zahlreichen Cafe´s und Restaurants ...Sie können vor dem Haus parken und erreichen vieles mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Die infrastrukturelle Anbindung dieses Kleinodes ist hervorragend, es gibt in unmittelbarer Nähe viel zu entdecken!
Sonstiges
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Immobilien Brigitta Eilers
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