Ottersberg l Attraktive Gewerbefläche mit viel Potenzial in guter Lage

28870 Ottersberg

634,08 €
Kaltmiete, zzgl. NK
79,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28870 Ottersberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Verkaufsfläche
Nutzfläche
79,26 m2
Verkaufsfläche
79,26 m2
Online-ID
9894995
Anbieter-ID
ID779
Stand vom
11.12.2024
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
634,08 €
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.30 kWhm2a
Gültig bis
21.10.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten wir Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von 79,26 m², die sich perfekt für Einzelhandel oder einen kleinen Laden eignet. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Raumgrößen, wird Ihnen viel Platz geboten, um Ihre Geschäftsidee in die Tat umzusetzen. Der edle Fliesenboden sorgt für eine gepflegte und moderne Optik und ist gleichzeitig pflegeleicht, was Ihnen und Ihren Kunden eine angenehme Atmosphäre garantiert. Aufgrund der bodentiefen Fenster werden Sie hier mit angenehmem Tageslicht versorgt. Außerdem ist diese Immobilie mit drei Gäste-WCs ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Des Weiteren ist diese Immobilie mit einem massiven und abschließbaren Kellerraum ausgestattet. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen umzusetzen und Ihr Unternehmen in einem ansprechenden Umfeld erfolgreich zu präsentieren!

Ausstattung

+ Gesamtfläche von 79,26m² + Baujahr Gebäude 2003 + Gasheizung von 2003 + Gut nutzbare Räumlichkeiten + Gute Lage der Immobilie + Zwei Gäste-WC´s + Bodentiefe Fenster + Parkmöglichkeit im Hofbereich + Massiver & abschließbarer Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Straße in einer bevorzugten Wohnlage in Ottersberg. In der Nähe von Fischerhude, Worpswede sowie traumhaften Heidelandschaften und Seen gelegen ist der Freizeit- und Erholungswert enorm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Biomarkt, Banken, Ärztezentren, Kindergärten, alle Schulformen (auch Gymnasium und Waldorf), Sportvereine, Hallenschwimmbad, Tennis und auch ein Golfplatz sind bequem fußläufig zu erreichen. Das große, überregional bekannte Shoppingcenter Dodenhof ist außerdem nur wenige Kilometer entfernt. Die hervorragende verkehrstechnische Anbindung über die A1 (5 Autominuten) sowie die Bahnstrecke Bremen-Hamburg (Bahnhof Ottersberg per Fahrrad in 7-8 Minuten erreichbar) macht Ottersberg zu einem attraktiven Wohnort vor den Toren Bremens.

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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