Oyten | Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten

Hauptstraße 111, 28876 Oyten

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
122,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße 111, 28876 Oyten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
122,09 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
10050678
Anbieter-ID
HS007
Stand vom
13.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Warm­miete
2.100,00 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
13.00 kWhm2a
Gültig bis
28.11.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
ELECTRICITY
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein attraktives Zuhause aus Exklusivität und Moderne? Mit einem besonderen Wohnkonzept besticht diese Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochmodernen Mehrparteienhauses. Insgesamt befinden sich in diesem Haus acht Wohn- und einer Geschäftseinheit. Diese Wohnung ist definitiv ein repräsentativer Rückzugsort. Im vorderen Wohnungsteil findet sich der stattliche Wohn-Essbereich linker Hand, welcher zur rechten in den offen gestalteten Kochbereich übergeht. Hier werden Sie zum Gastgeber für Familie und Freunde. An die Küche angrenzend findet sich ein Zimmer, welches an Ihre Wohn- und Lebensbedürfnisse angepasst, als Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden kann. Ihm gegenüberliegend findet sich ein Bad, optimal als Gäste-Bad zu nutzen, denn auf Sie als Mieter wartet noch ein ganz eigener Bereich. Sowohl aus dem Flur als auch aus dem Wohnbereich zugänglich findet sich im hinteren Wohnungsteil gelegen der Schlafbereich. Mit Blick aus der breiten Fensterfront ins Grüne lädt dieser zum Träumen ein und bietet darüber hinaus zusätzlichen Komfort: Ein hinter dem Bett liegender Ankleidebereich (beidseitig begehbar), ein neben dem Bett platzierter Whirlpool, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Sauna. Ein separates WC schließt den Schlafbereich ab. Ein weiteres Highlight der Wohneinheit ist die großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, ein hinzu mietbarer PKW-Stellplatz (70,00 € monatlich), sowie ein in Gemeinschaft genutzter Fahrradraum. Hinweis: In der Bildergalerie finden Sie ein Beispielbild zur Küche, die sich aktuell im Erstellungsprozzes befindet. Die fertige Ausführung der Küche ist in Detail abweichend von Beispielbild. Des weiteren sind die zargenlosen Zimmertüren auch in der Herstellung und werden zeitnah ergänzt.

Ausstattung

+ Erdwärme + KfW 40 Plus Standard + Fußbodenheizung + Fahrstuhl + zwei Bäder + barrierefrei + Raffstore + eigener Kellerraum + Tiefgarage + Whirlpool + Sauna + Kamin

Lage

Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot. Dazu gehören Grundschulen, die Integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte. Darüber hinaus besteht kein Mangel an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (z.B. Rewe, Penny, Aldi, Rossmann Drogerie, Bäckerei, etc.) und das Einkaufscenter "Weserpark" liegt quasi um die Ecke (7-8 Minuten mit dem Auto). Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist das sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Mehr als 20 gastronomische Betriebe buhlen um Ihre Gunst und lassen kaum Wünsche offen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist eine Alternative: Mit den VBN-Buslinien 796 und 798 erreichen Sie bequem alle wichtigen Orte in Oyten (inkl. Busbahnhof) und den Sagehorner Bahnhof. Vom Oytener Busbahnhof verkehren mehrere Linien Tag und Nacht zwischen Bremen und Oyten. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover (Bahnhof Achim) und Bremen-Hamburg (Bahnhof Sagehorn).

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Chruscz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt HS007 - vielen Dank!

Anfrage senden

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Chruscz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Baalk Backbord
    29 m
  • Igelbäckerei Holsten
    46 m
    • CPP Kosmetik
      140 m

  • KiTa WeserPark
    3,51 km
  • Kiga ev. Melanchthon-Gemeinde
    3,93 km
    • St. Antonius
      4,40 km

  • Oyten Busbahnhof
    395 m
  • Dorfstraße
    699 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.