Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Pflegemarkt hält zurzeit rund 60 % Anteil am Gesundheitsmarkt in Deutschland und wird in den kommenden Jahren aufgrund des demographischen Wandels weiter zunehmen. Diese Pflegeimmobilie ist eingebettet in das Konzept Haus Eichenhof: einer Betreuungseinheit mit 39 Einheiten, alle in Privatbesitzen. Das Haus Eichenhof ist komplett und langfristig durch einen Betreiber angemietet, so dass Sie sich um die Belegung keine Sorgen machen müssen: das ist bereits jetzt geregelt, Ihre Miete kommt sicher als Nettomiete zu Ihnen. Die Mietrendite liegt hier bei knapp 6 %,
Ausstattung
- Großes Appartment - mit hübscher Terrasse mit Blick ins Grüne - eigenes, behindertengerechtes Bad - großzügige Gemeinschaftsflächen - gemeinsamer Ess- und Sozialraum - liebevolle Betreuung durch die Betreibergesellschaft mit besten Prüfergebnissen
Lage
Kirchlinteln ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Verden und hat etwas mehr als 10.000 Einwohner. Der Ort liegt in einer abwechslungsreichen Landschaft mit kleinen Heide- und Moorflächen sowie ausgedehnten Waldgebieten. Die Gemeinade Kirchlinteln hat 2006 beschlossen, eine kinder-, jugend-, behinderten- und familienfreundliche Gemeinde zu sein. Deshalb ist der Ort auch für Touristen , insbesondere für behinderte oder mobilitätseingeschränkte Menschen, ein willkommenes Ziel.
Sonstiges
Mieteinnahmen mit Nettorendite 5,69 % Jahreskaltmiete 8.183,00 € Afa des Gebäudes ist 2 % Grundstücksanteil ohne AfA liegt bei 5 %
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 25276 - vielen Dank!
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Ungruh Immobilien
Frau Isa Ungruh