*Preisreduktion!* Ein Traum wird wahr! Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstr.
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese historische, top modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Privatstraße von Delmenhorst. Sie haben hier einen eigenen Stellplatz vor dem Haus, zudem befindet sich hinter dem Haus ein kleiner geschützter Garten. Das Haus wurde zwischen 2004 und 2009 komplett saniert und verfügt über viele Besonderheiten: Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, im Badezimmer zusätzlich noch eine Wandheizung. Das große Wohnzimmer ist in drei verschieden Bereiche "unterteilt". Es gibt eine gemütliche Kaminecke, eine große offene Küche und eine Sitzecke mit Couch und TV. Das Gebäude wurde komplett gedämmt, der Energiewert liegt bei "D".
Ausstattung
Ausstattung: - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder mit Fenster, 2009 saniert - Bodentiefe Dusche - XL- Badewanne - Wandheizung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kaminofen - Offene Wohnküche - Hauswirtschaftsraum - SAT in jedem Zimmer - 1000er LAN- Leitung - Glasfaser an der Straße - Funkrollläden - Terrasse und Garten - Werkstatt/ Gartenhaus - Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die Lage kann als ruhig und dennoch zentral bezeichnet werden. Schulen, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung kann als sehr gut erachtet werden, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 31.07.2034 Endenergiebedarf: 123,07 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1893 Baujahr Heizung: 2008 Kernsaniert und modernisiert zwischen 2004 und 2009. Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
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Niemeyer Immobilien
Frau Christiane Sinzig
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