Provisionsfrei, Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in der Vegesacker Altstadt

28757 Bremen

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
156 - 156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
156 m2
Nutzfläche
63,88 m2
Ladenfläche
92,12 m2
Fläche teilbar ab
156 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
10050283
Anbieter-ID
32436/1/1
Stand vom
13.03.2025
Provision für Mieter
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
provisionsfrei
Warm­miete
1.650,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.02.2035
Aus­stell­datum
10.02.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
54,6 kWhm2a
Wärmewert
398,5 kWhm2a
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Gas

Der Stadtteil Vegesack erfüllt als Mittelzentrum die Funktion eines Versorgungsmittelpunktes für Bremen-Nord. Der Kernbereich dieses Mittelzentrums bildet die 1,6 km lange Fußgängerzone mit Einzelhandel und Dienstleistern. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, der Vegesacker Bahnhof sowie Bushaltestellen und ein öffentliches Parkhaus (Alte Hafenstraße) finden sich im Radius von nur ca. 250 Metern. Die zur Neuvermietung anstehende Fläche befindet sich in einem Gebäude im Herzen der Vegesacker Fußgängerzone.

Ausstattung

Unser Angebot bietet den zukünftigen Nutzern die folgende Ausstattung: Verkaufsraum mit großen Schaufensterfronten Zwei Ebenen Bodendielen aus Holz Küche mit Pantry Damen und Herrentoilette Großer Kellerraum Separater Seiteneingang

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Vegsacker Altstadt. Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven. Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.

Sonstiges

An dieser Stelle dürfen wir darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen dieses Angebot Provisionsfrei unterbreiten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Esther Klostermann
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 32436/1/1 - vielen Dank!

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Frau Esther Klostermann

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