Provisonsfrei!!! Vermietete Gewerbefläche in Toplage
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung sowie eine moderne Ausstattung, die speziell auf die Anforderungen von Produktionsbetrieben ausgelegt ist. Aktuell wird die Einheit als Bäckerei für orientalische Süßspeisen genutzt und ist vollständig eingerichtet, um eine reibungslose Produktion zu gewährleisten. Ein Highlight der Immobilie sind die großzügigen Produktionsräume, die viel Platz für die Herstellung und Verarbeitung von Lebensmitteln bieten. Ergänzt werden diese durch moderne Lagerflächen, die ausreichend Stauraum für Zutaten, Materialien und fertige Produkte bereitstellen. Der neu verlegte Industrieboden ist besonders strapazierfähig, pflegeleicht und ideal für den Einsatz in Produktionsbereichen geeignet. Darüber hinaus verfügt die Einheit über sanitäre Anlagen, einschließlich WC-Bereichen und Duschen, die den Komfort und die Hygieneanforderungen für Mitarbeiter optimal erfüllen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die Weiterführung als Bäckerei oder Konditorei, kann jedoch flexibel an die Bedürfnisse anderer gewerblicher Nutzungen angepasst werden. Die durchdachte Ausstattung und die großzügigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Effizienz, Funktionalität und eine hochwertige Arbeitsumgebung Wert legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ausstattung
+ Top Lage + Vermietetes Objekt + Werbemöglichkeit am Objekt + Neuer Bodenbelag + Separater Lagerraum + Sanitäre Einrichtung sind vorhanden + Starkstromanschlüsse + Drei adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter + Öl-Heizung aus 2005 + Großzügige Aufteilung + 236,85 m² große Gewerbefläche + Provisionsfrei + Jahreskaltmiete 17.040,-€
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Ostertor in Bremen, einer attraktiven und verkehrsgünstig gelegenen Adresse. Die Straße liegt in einem der begehrtesten und wirtschaftlich lebendigsten Viertel Bremens. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Verbindung ins Bremer Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Umfeld: Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was die Gegend für Unternehmen unterschiedlicher Branchen besonders attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsunternehmen, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Wirtschaftliches Potenzial: Dank der zentralen Lage und der gut entwickelten Infrastruktur bietet der Standort optimale Bedingungen für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige und repräsentative Adresse in Bremen suchen. Die Nähe zu wirtschaftlichen und kulturellen Einrichtungen der Stadt unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Der Ortsteil Ostertor ist somit ein idealer Standort für Gewerbetreibende, die Wert auf eine gut angebundene und gleichzeitig ansprechende Lage legen.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Id
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