PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport in zentraler Lage von Bremen-Aumund
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut und umfasst insgesamt 4 Einheiten. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf 3 Zimmer. Der Grundriss ist wie folgt aufgeteilt: Bei Eintritt in die Wohnung erwartet Sie ein ausreichend großer Flur, indem sich u.a. Platz für eine Garderobe etc. findet. Von hier aus liegt gleich zur linken Seite ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein mögliches Schlafzimmer. Zur rechten Seite erreichen Sie ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, die Küche, das Wohnzimmer sowie ein angrenzendes weiteres Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. aller E-Geräte aus dem Jahr 2020 ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zur großzügigen Terrasse, welche ebenfalls über einen Zugang zum Carport verfügt. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen PKW-Einstellplatz im Carport. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche im Jahre 2007 eingebaut und mit Rollläden versehen wurden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Baujahr 2018. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 220,2 kWh/(m²*a) (G) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in gesuchter und zentraler Wohnlage von Bremen-Aumund! Von hier sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Im nahen Zentrum von Vegesack, mit dem beliebten Wochenmarkt und einem großen Angebot an Fachgeschäften befinden sich neben Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen ebenso eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten. Der Anschluss an den ÖPNV durch die BSAG liegt quasi vor der Tür und die Zufahrt zur A-270 ist schnell erreicht.
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Purnhagen-Immobilien
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