PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Aumund - Freist. 1-Fam.-Haus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 durch den Hersteller Nordhaus, in Fertigbauweise errichtet. Es bietet eine auch heute zeitgemäße und familienfreundliche Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Ebenen. Man betritt das Haus über die großzügige Diele mit Garderobe, Zugang zum Gäste-WC und der Geschosstreppe zum Keller und ins Obergeschoss. Ferner befinden sich im Erdgeschoss die großzügige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, der ebenfalls großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein weiteres ca. 7 m² großes Zimmer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 77 m², ohne anteilige Terrassenfläche. Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Zimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer wurde ca. im Jahre 2010 saniert und bietet somit einen modernen Standard. Der Spiegelschrank ist nicht Bestandteil und wird zur Übergabe entfernt. Das größere der beiden Zimmer verfügt über eine Loggia. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 43 m², ohne anteilige Loggiafläche. Weitere Nutzfläche (ca. 36 m²) bietet der Teilkeller des Hauses mit einem Kellerflur und drei Räumen, inkl. des Heizungsraumes. Das Grundstück des Hauses ist mit einer Gesamtgröße von ca. 800 m² sowohl für eine Familie als auch für den geneigten Gartenliebhaber sehr gut geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Garagen sowie bei Bedarf, ausreichend Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Ausstattung
Das Haus ist mit Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Gartenseitig sind diese elektrisch. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2000. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der verbrauchsbasierende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 130 kWh/(m²*a) (E) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße im Bremer Stadtteil Aumund-Hammersbeck, in ruhiger Wohnlage mit homogener Einfamilienhausbebauung. Trotz der ruhigen Lage befinden sich nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer, teils fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für Kitas, Grundschulen sowie für weiterführende Schulen. Anschlussstellen des ÖPNV, sowohl Bus als auch Bahn, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Anschluss an die A-270 / A-27 bietet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren von Bremen und Bremerhaven. Die insgesamt "grüne" Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Wohnwert.
Purnhagen-Immobilien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 325019 - vielen Dank!
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