PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Aumund, gepfl. 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Gesamtwohnanlage besteht aus insgesamt 12 Parteien in zwei separaten Eingängen. Die angebotene Wohnung bietet einen guten Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² inkl. des hälftigen Balkons, welcher insgesamt ca. 7 m² groß ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Flur sowie ein in 2015 erneuertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören u.a. eine ebenfalls in 2015 eingebaute Einbauküche sowie ein Kellerraum und ein Abstellraum. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Außenstellplatz welcher im Angebotspreis enthalten ist.
Ausstattung
Die Fenster der Wohnung sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen aus 1993 ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr 2015 welche ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 120,20 kWh (D) aus. Das derzeit an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld beträgt 208,00 € monatlich. Insgesamt bietet sich hier eine solide Eigentumswohnung für den größeren Platzbedarf. Sie ist sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer gut geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage von Bremen-Vegesack, Ortsteil Aumund. Von hier sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Im nahen Zentrum von Vegesack, mit dem beliebten Wochenmarkt und einem großen Angebot an Fachgeschäften befinden sich auch Schulen verschiedener Jahrgangsstufen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Ebenso bestehen hier Anschlüsse an den ÖPNV. Zudem sind über die Anschlüsse an die A-270 / A-27 die Zentren von Bremen und Bremerhaven schnell erreicht.
Purnhagen-Immobilien
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