PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Blumenthal, attraktives 1-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage nahe der Landesgrenze
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bremen-Blumenthal. Das im Jahr 1994 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m². Zusätzlich verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 22 m². Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch den seitlich gelegenen Eingang erreichen Sie den Windfang von dem aus das Gäste-WC sowie der Abstellraum zu erreichen ist. Abgehend vom Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier ist die Küche sowie das Obergeschoss zu erreichen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Abstellraum sowie nach draußen zum Carportbereich und zur Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses stehen ein Flur, 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Ausziehtreppe ins Dachgeschoss, wo sich derzeit die Heizungsanlage befindet. Durch die ausreichende Belichtung und den Zuschnitt des Raumes, könnte ein weiteres Zimmer entstehen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist der Wintergarten, welcher vom Abstellraum zu begehen ist und direkten Zugang zum Garten und der angrenzenden Terrasse bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine weitere Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet Ihnen eine westliche Ausrichtung. Das Grundstück ist insgesamt ca. 501 m² groß und sehr schön und liebevoll angelegt. Es bietet sowohl ausreichend Freiraum für eine Familie, als auch dem geneigten Gartenliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gartenbewässerung kann dabei über eine vorhandene Zisterne erfolgen. Ein Gartenhaus, welches sich im hinteren Bereich des Gartens befindet, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ebenfalls die im vorderen Bereich vorhanden Unterstellmöglichkeiten. Ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze runden das Immobilienangebot ab.
Ausstattung
Diese Immobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche aus dem Baujahr 1994 stammen. Die Fenster wurden mit innenliegenden Sprossen versehen und im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung, welche über eine Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung versorgt wird. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Solaranlage wurde im Jahre 2005 auf dem Dach installiert. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 155,8 kWh (E) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Wohngegend im Stadtteil Blumenthal. Diese Lage zeichnet sich durch ihre attraktive und familienfreundliche Umgebung aus, die von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen einer jeden Familie gerecht werden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich schöne Parks und Grünflächen wie z.B. die Bockhorner Binnendüne, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Des Weiteren bietet das Umfeld den Golfclub Bremer Schweiz, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Stadtlebens mit der ruhigen Atmosphäre einer grünen Umgebung zu verbinden.
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