PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Blumenthal - Ältere Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. im Jahre 1938 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Dieser ist über eine Schiebetür abgetrennt und weist zeitgleich den Zugang zur Terrasse auf. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, in dem sich 3 flexibel nutzbare Zimmer befinden. Der kleinste Raum ist an den vorherigen angeschlossen, sodass sich dieser als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch das Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzliches Platzangebot bietet das ca. 30 m² große Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Durch die Holzvertäfelung ist hier ein gemütlicher Raum mit Dachgauben entstanden. Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und ist ca. 312 m² groß. Somit bietet es auch einer Familie ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über eine gute Grundsubstanz, weist jedoch Renovierungsbedarf auf.
Ausstattung
Das Haus ist überwiegend mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus 1994 ausgestattet. Im Dachgeschoss handelt es sich um ältere Holzfenster. Beheizt wird diese Immobilie über eine neu eingebaute Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2023. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 205,2 kWh (G) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Blumenthal. Unweit vom Weserufer befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Viele Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen aller Jahrgangsstufen und die Anbindung an den ÖPNV sind teils fußläufig erreichbar. Zudem lädt das Weserufer mit den angrenzenden Parkanklagen sowie den vielen in der Nähe befindlichen Naherholungsgebieten zum Verweilen ein.
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