PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Blumenthal, großzügiges, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage

28779 Bremen / Blumenthal

259.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen / Blumenthal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
935 m2
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
47 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9347435
Anbieter-ID
323129
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218.00 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2033
Aus­stell­datum
19.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1893
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahre 1893 erbaut, in der Vergangenheit modernisiert und umgebaut sowie mit einer Klinkerfassade versehen. Das Haus bietet mehr als es von außen vermuten lässt. So bietet es heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsflur, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Aufteilung ermöglicht somit auch ein ebenerdiges Wohnen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Der Zugang vom Wohnzimmer in den Garten erfolgt über ein Schiebetürelement. Die großzügig überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet dabei einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Über die Holz-Geschosstreppe erreicht man vom Flur aus sowohl den Teilkeller des Hauses als auch das Obergeschoss. Hier stehen 2 Schlafräume, ein weiteres Bad mit Wanne und Fenster sowie weitere Abstellfläche zur Verfügung. Der Teilkeller des Hauses bietet ca. 27 m² Nutzfläche. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage sowie die Kellertanks. Das Grundstück ist insgesamt ca. 934 m² groß und sehr schön und liebevoll angelegt. Es bietet sowohl ausreichend Freiraum für eine Familie, als auch viele Gestaltungsmöglichkeiten für den geneigten Gartenliebhaber. Die Gartenbewässerung kann dabei über eine vorhandene Zisterne erfolgen. Ein Gartenhaus, welches sich im hinteren Bereich des Gartens befindet, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage, welche mit einem elektrischen Schwingtor ausgestattet ist.

Ausstattung

Das Haus ist mit Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet, welche ca. im Jahre 1970 eingebaut wurden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999, welche über einen Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Ltr. gespeist wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 218 kWh (G) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Dieses freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen-Blumenthal. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und überwiegend fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kitas sowiefür Schulen aller Jahrgangsstufen. Eine Grundschule befindet sich lediglich einen Steinwurf entfernt, für weiterführende Schulen ist das Fahrrad bestens geeignet. Haltestellen des ÖPNV sowie der Anschluss an die A-270 / A-27 sind ebenso unweit entfernt und gewährleisten so, bei Bedarf, eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt oder Bremerhavens!

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