PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Blumenthal - kleines, gepfl. Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße

28779 Bremen / Blumenthal

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen / Blumenthal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
143 m2
Wohnfläche
77 m2
Nutzfläche
19 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9371488
Anbieter-ID
324032
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.03.2034
Aus­stell­datum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1951
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1951 in Massivbauweise errichtet und bietet heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 77 m², verteilt auf 4 Ebenen. Der Keller des Hauses bietet einen geräumigen Abstellraum sowie einen separaten Ausgang zum gepflegten Garten. Zudem steht im Keller ein Bad mit einer Dusche sowie einer Badewanne zur Verfügung. Dieses Bad verfügt über ein Fenster. Die Deckenhöhe im Keller und somit auch im Badezimmer, ist jedoch eingeschränkt und beträgt lediglich ca. 1,93 m. Das Bad wurde mit eine Größe von ca. 5,64 m² in die Wohnfläche eingerechnet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein Gäste-WC, die Küche - ausgestattet mit einer älteren Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem Garten. Das Obergeschoss bietet einen kleinen Flur sowie 2 Schlaf-/Kinderzimmer. Durch eines dieser Zimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden des Hauses, welcher ein weiteres Zimmer bietet. Das Grundstück des Hauses ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet mit einer Gesamtgröße von ca. 143 m² ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Fläche wird durch den gemeinschaftlichen Weg zu den jeweiligen Hausnummern um ca. 14 m² ergänzt.

Ausstattung

Das Haus wurde bereits mit einer Einblasdämmung versehen und verfügt über Holzfenster mit einer 2-fach-Isolierverglasung welche zum Teil im Jahr 2016 erneuert wurden und überwiegend mit Rollläden ausgestattet sind. Vereinzelt sind noch Fenster aus dem Jahre 1980 vorhanden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2020. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 146,00 kWh (E) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermns zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus, liegt in einer relativ ruhigen Seitenstraße, ist aber dennnoch mittendrin. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier ebenso schnell und fußläufig zu erreichen, wie Schulen aller Jahrgangsstufen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls unweit entfernt. Dies gilt sowohl für den Bus als auch für die Bahn. Die A-27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und Bremerhavens.

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