PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Schönebeck, großzügiges 1-2-Fam.-Haus in ruhiger und grüner Wohnlage!
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. im Jahre 1931 in massiver Bauweise errichtet sowie in den Jahren 1968 u. 1978 durch Um- und Anbauten erweitert. Die Fassade des Hauses ist mit einem hellen Klinker versehen. Heute bietet diese gepflegte Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Man betritt das Haus über den gemeinsamen Eingangsflur, welcher den Zugang zur oberen und unteren Wohnung sowie zum Keller des Hauses gewährleistet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein in 2014 erneuertes Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung, eine ältere, jedoch gepflegte Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit dem Zugang zum Wintergarten. Dieser wurde 1986 erbaut und ist zusätzlich beheizt. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 116 m², zzgl. des hälftigen Wintergartens. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben der großzügigen Diele, vier weitere Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer erschließt sich gartenseitig ein Balkon. Die Küche ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wannenbad, welches auch über ein Fenster verfügt, befindet sich ein separates WC. Auch auf dieser Etage ist durch einen Abstellraum für ausreichend Abstellfläche gesorgt. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt insgesamt ca. 105 m², zzgl. der hälftigen Balkonfläche. Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet eine Fläche von insgesamt 506 m². Durch die Bebauung bietet es eingeschränkte Grünbereiche, so dass insgesamt pflegeleicht angelegt ist. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Ein zusätzlicher Carport ist durch die bauliche Höhe auch für einen Wohnwagen oder ein kleineres Wohnmobil geeignet. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Zisterne mit Pumpe und einem Fassungsvermögen von ca. 6 m³.
Ausstattung
Zur umfangreichen Ausstattung dieses besonderen Hauses gehören u.a. Rollläden, welche teils elektrisch betrieben sind sowie 2 Garagen mit elektrischen Torantrieben, von denen eine über eine Wallbox verfügt. Der Teilkeller des Hauses bietet zudem einen Flurbereich sowie 3 Räume und einen Saunabereich mit Dusche. Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche ca. im Jahre 1978 eingebaut wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2006. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 289,3 kWh/(m²*a) (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Das hier zum Verkauf angebotene, freistehende 1-2-Familienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von Bremen-Schönebeck. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, nahe dem Schönebecker Schloss und den Auewiesen, bietet diese Wohnlage ein hohes Maß an Lebens- und Freizeitqualität. Trotz der ruhigen Lage sind das Vegesacker Zentrum, die Anbindung an die A-270 und an die NordWest-Bahn schnell erreicht. Zudem sind Kindergärten und Schulen ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
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