PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Einfamilienhaus mit Garage in gesuchter Wohnlage von Bremen-Lesum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf zwei Ebenen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss über den Eingangsflur, von dem aus ein Garderobenbereich abgeht. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in das geräumige und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den überdachten Freisitz. Weiterhin stehen eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Vom Eingangsflur führt eine Geschosstreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 4 Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. Dieser verfügt über einen Kellerflur sowie über 5 Räume unterschiedlicher Größe. In einem der Räumlichkeiten befindet sich ein Heizkörper, sodass dieser wohnlich genutzt werden kann. In einem weiterem Kellerraum ist die Heizungsanlage verbaut. Über einen Außenzugang erreicht man von hier auch direkt den Garten. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 64 m² und wird durch weitere Flächen, wie eine Garage, Nebengebäude und den Spitzboden des Hauses ergänzt. Das Grundstück bietet mit einer Gesamtgröße von ca. 953 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand, gleichzeitig aber auch ausreichend Freiraum für eine Familie oder den Gartenliebhaber.
Ausstattung
Das Haus ist mit Holzfenstern aus dem Baujahr 1964 mit einer 2-fach-Isolierverglasung sowie mit Kunststofffenstern aus dem Baujahr 2012 und einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem verfügen die Fenster über Rollläden, welche manuell zu bedienen sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2016. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 271,30 kWh/(m²*a) (H) aus. Dieses Haus ist insgesamt als solide zu bezeichnen, weist jedoch in Teilbereichen den Zustand des Baujahres auf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Bremen-Lesum. Von hier sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Im nahen Zentrum von Bremen-Lesum mit dem beliebten Wochenmarkt und einem großen Angebot an Fachgeschäften befinden sich auch Schulen verschiedener Jahrgangsstufen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Ebenso bestehen hier Anschlüsse an den ÖPNV (sowohl Bus als auch Bahn). Zudem sind über die Anschlüsse an die A-270 / A-27 die Zentren von Bremen und Bremerhaven schnell erreicht.
Purnhagen-Immobilien
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