PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freist.-1.Fam.-Haus auf großzügigem Grundstück inkl. Bauplatz in Bremen Rekum

28777 Bremen / Farge

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen / Farge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.479 m2
Wohnfläche
132 m2
Nutzfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10034447
Anbieter-ID
325006
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
396.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.02.2035
Aus­stell­datum
14.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine solide Bausubstanz und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.479 m². Der jeweils hintere und vordere Bereich weist gem. Bauplan ein weitere Bebauungsmöglichkeiten mit jeweils einem Einfamilienhaus aus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind die beiden fast gleichgroßen Wohnräume, die durch eine große Flügeltür miteinander verbunden sind und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl vermitteln. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für eine schöne EinbaukKüche und einen Esstisch. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe führt auf den Dachboden des Anbaus, wo sich ein ausgebautes Zimmer befindet – ideal als Gästezimmer oder Jugendzimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die von einem kleinen Flur aus erreichbar sind. Das größte Zimmer misst ca. 18 m² und eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, während die beiden anderen mit 9 m² und 12 m² ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in zwei separate Räume: In einem befindet sich die Ölheizung, während der andere als Werkstatt genutzt werden kann – perfekt für Hobbyhandwerker oder zur zusätzlichen Lagerung. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem großen und zudem teilbaren Grundstück, ist dieses Haus eine ideale Wahl für Familien oder alle, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnkonzept sind.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine solide zweischalige Mauerwerkskonstruktion, die eine nachträgliche Dämmung ermöglicht und somit energetische Optimierungspotenziale bietet. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Die isolierverglasten Holzfenster stammen ca. aus dem Jahr 1997. Das Badezimmer wurde 2001 modernisiert, zudem wurde die Elektroverteilung ca. 2005 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003, wobei der zugehörige Öltank im Jahr 2022 mit einer neuen Innenbeschichtung sowie einer Lecküberwachung ausgestattet wurde, was zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit gewährleistet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 396,7 kWh/(m²*a) (G) aus. Die in den Wohnräumen befindlichen Echtholzdielen lassen sich durch einen einfachen Abschliff aufbereiten. Eine Terrasse, 2 Garagen (1 x Eindeckung mit Eternitplatten) und zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Das hier zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bremer Stadtteil Rekum. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlichen Elementen, was zu einer ruhigen und naturnahen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Lage bietet, mit der Nähe zur Weser und verschiedenen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen ein hohes MAß an Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Gleiches gilt für Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kitas sowie für Schulen aller Jahrgangsstufen. Der Anschluss an die A270/A27 ist ebenfalls unweit entfernt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an städtische und ländliche Bereiche aus.

Purnhagen-Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 325006 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.