PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freist. 1-Fam.-Haus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Bremen-Schönebeck

28757 Bremen / Schönebeck

385.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen / Schönebeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.477 m2
Wohnfläche
141 m2
Nutzfläche
98 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9192103
Anbieter-ID
323054
Stand vom
22.12.2023
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
291.20 kWhm2a
Gültig bis
30.05.2033
Aus­stell­datum
31.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Immobilie wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 141 m² auf zwei Ebenen. Der zeitgemäße Grundriss bietet im Erdgeschoss einen Windfang mit Zugang zur geräumigen Diele, ein separates Zimmer, welches beispielsweise als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit Zugang vom Flur, wie auch vom Essbereich sowie das große Wohn-/Esszimmer. Küche und Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Aus der Diele führt die massive, mit Holzstufen belegte Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich, neben dem Flurbereich, dem separaten WC sowie des Vollbads mit Fenster, drei ca. gleich große Räume und ein weiteres, ca. 20 m² großes Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich ist dieses Haus voll unterkellert. Hier stehen ein Flur, drei Kellerräume sowie der Heizungsraum und das Tanklager der Öl-Heizung zur Verfügung. Weitere Nutzfläche bietet die Garage, welche mit einem separaten Satteldach ausgestattet ist. Dieses insgesamt durchaus als charmant zu bezeichnende Haus steht auf einem ca. 1.477 m² großen Grundstück in dritter Baureihe und ist über eine eigene Zuwegung zu erreichen. Dadurch wird ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ein zusätzlicher Carport sowie der großzügige Pool auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Diese Immobilie bietet eine solide Substanz, entspricht jedoch im Wesentlichen dem Stand des Baujahres. Zur Ausstattung gehören u.a. teilweise Parkettfußboden, Solnhofener Platten im Dielenbereich, teilweise Sichtmauerwerk sowie ältere Holzfenster mit einer 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2007 und 3 x 1.500 Ltr. Kellertanks. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 291,2 kWh (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Das hier zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Bremen-Schönebeck. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV sind von hier teils fußläufig erreichbar. Zudem ist das Schönebecker Schloss mit den angrenzenden Auewiesen nur einen Steinwurf entfernt, Kindergärten sowie die Grundschule Bremen-Schönebeck sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Laufrunde oder den Hundespaziergang starten Sie hier direkt vor der Tür. Die rückwärtige Lage des Grundstücks bietet dabei ein maximales Maß an Privatsphäre in grüner Umgebung.

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