PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Bremen-Burgdamm

28717 Bremen / Burgdamm

185.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen / Burgdamm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
575 m2
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
65 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9435427
Anbieter-ID
324031
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
371.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.04.2034
Aus­stell­datum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956. Das massiv errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 65 m². Dieses verfügt über 6 Zimmer, darüber hinaus bietet das Objekt 3 Badezimmer, einen Keller, eine Terrasse sowie einen schön angelegten Garten. Der Windfang im Erdgeschoss führt in den Flur des Hauses, von dort aus gelangen Sie in die Küche des Hauses. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein kleines Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung. Das Obergeschoss ist in der Aufteilung identisch zum Erdgeschoss. Durch die Trennung der beiden Etagen ist auch Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Beide Wohnetagen werden über eigene Gasthermen beheizt. Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Hier steht neben div. Abstellräumen noch ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Die Auffahrt des Hauses bietet Platz für 2 PKWs und verfügt zusätzlich über eine Garage. Der Garten bietet der Familie, sowie dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Entfaltungsmöglichkeit.

Ausstattung

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über separate Gasetagenheizungen, jeweils für das Erd- und Obergeschoss. Diese wurden in den Jahren 1994 und 1995 in Betrieb genommen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlagen. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 371,5 kWh (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Bremen-Burgdamm. Das Zentrum von Bremen-Lesum ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs schnell erreicht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, teils fußläufiger Entfernung. Zudem ist die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven und die A270 in Richtung Bremen-Nord ebenfalls schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage, in einer Seitenstraße mit homogener Bebauung, auch ein sehr gutes Umfeld für Familien.

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