PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegte und sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Bremen-Aumund
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahre 1969 in massiver Bauweise erbaut, bietet dieses schöne Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² auf einem 598 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss ermöglicht ebenerdiges Wohnen und bietet 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein geschmackvolles Wannenbad. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohn- Esszimmer mit offener Küche. In diesem Bereich wurde von den jetzigen Eigentümern auch eine zusätzliche Fußbodenheizung verbaut. Die großen Fenster mit Blick in den schön angelegten Garten schenken dem Raum viel Licht. Von hier aus gelangen Sie auch auf die mit Holzdielen belegte, ca. 38 m² große, Sonnenterrasse. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahre 2010 ausgestattet, welche im Angebotspreis enthalten ist. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Parkett, Vinyl-Designbelag sowie Fliesen. Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Schlafbereich mit hochwertigen Einbauschränken sowie ein helles Duschbad mit Fenster. Das Dach wurde im Jahre 2012 neu eingedeckt und innen mit einer 10 cm starken Mineralwolldämmung sowie einer 10 cm starken Aufdachdämmung versehen. Als Bodenbeläge wurden hier hauptsächlich Kork und Laminat verwendet. Abstellfläche bietet der unter dem Haus befindliche Teilkeller sowie die zwei auf dem Grundstück liegenden Garagen. Eine der Garagen ist mit dem PKW befahrbar, die zweite Garage dient als Abstellraum. Die Außenpflasterung des Grundstücks wurde im Jahre 2014 erneuert.
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. So wurden u. A. die Kunststofffenster in den Jahren 2007-2012 erneuert, ein 140 mm starkes Wärmedämmverbundsystem angebaut sowie die Gas-Brennwerttherme im Jahre 2015 erneuert. Die Warmwasserbereitung geschieht über Durchlauferhitzer. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Aumund, bieten wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf an. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in hinterer Bebauung und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.
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