PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegtes 3-Familienhaus in Sackgassenlage auf großem Grundstück von Farge!

28777 Bremen / Farge

365.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen / Farge
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
2.379 m2
Wohnfläche
350 m2
Nutzfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9056708
Anbieter-ID
323068
Stand vom
24.10.2023
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.09.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1937
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bremen-Farge. Das im Jahr 1937 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 190 m². Im Laufe der Jahre durch Anbauten erweitert, besteht das Haus heute aus drei Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 80 m² und 130 m², von denen sich eine der Einheiten über zwei Etagen erstreckt. Alle drei Wohnungen sind über separate Eingänge zu erreichen. Sie bieten zwischen 3 und 5 Zimmern, verfügen über Einbauküchen sowie teilweise sanierte Bäder. Zwei der Wohnungen sind mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Gartenseitig ausgerichtet stehen Terrassen sowie ein überdachter Balkon in der Maisonettewohnung zur Verfügung. Im Wohnzimmer der Maisonettewohnung steht zudem ein Kamin zur Verfügung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die auf dem Grundstück befindlichen Garagen und Nebengebäude, die hauptsächlich als Lagerflächen genutzt werden. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet mit einer Größe von 2.379 m² eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Nähere Angaben zu den Mietverhältnissen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststoff- sowie Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2014. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 139,0 kWh (E) aus. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In ruhiger Wohnlage von Bremen-Farge, gelegen am Ende einer Sackgasse, befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus. Frei von Durchgangsverkehr bietet die Lage einen guten Wohnwert. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind gut zu erreichen. Mit dem Bus oder der NordWest-Bahn sind die Zentren von Bremen-Blumenthal und Bremen-Vegesack schnell erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

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