PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegtes, freist. 1-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage von Schwanewede

28790 Schwanewede

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
786 m2
Wohnfläche
117 m2
Nutzfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9227296
Anbieter-ID
323182
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.01.2034
Aus­stell­datum
08.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² auf 2 Wohnebenen. Dabei stehen 3 Zimmer bei folgender Aufteilung zur Verfügung: Man betritt das Haus im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang, welcher in die geräumige Diele sowie zum Gäste-WC führt. Auf Wunsch der jetztigen Eigentümer wurde eine ebenerdige Dusche im Gäste-WC installiert. Von der Diele erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie die Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche ebenfalls den Zugang zum gepflegten Garten bietet. Eine Markise ist vorhanden. Im Obergeschoss des Hauses stehen der Flur, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie zwei Zimmer zur Verfügung. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Vom Flur aus erreicht man über eine Einschubtreppe den nicht ausgebauten Spitzboden. Zudem verfügt dieses Haus über einen geräumigen Vollkeller. Hier stehen 4 Kellerräume zur Verfügung, wobei ein Kellerraum derzeit wohnlich ausgebaut wurde. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie zwei Gartenhäuser. Das zum Objekt gehörende Grundstück ist sehr schön angelegt und bietet mit einer Gesamtgröße von ca. 786 m² sowohl einer Familie, als auch dem Gartenfreund ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2011 beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage und wird durch die Solarthermie unterstützt. Die Kunststofffenster des Hauses wurden in den Jahren 1998/1999 ausgetauscht und verfügen über eine Isolierverglasung. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 145,00 kWh (E) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In ruhiger Lage von Schwanewede befindet sich das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus. Von hieraus ist der Marktplatz von Schwanewede mit nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso schnell erreicht wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen. Ebenso ist die Anbindung an die A-27 in Richtung Bremen und Bremerhaven in kurzer Zeit erreicht.

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