PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Leuchtenburg - freist. 1-Fam.-Haus mit Garage in ruhiger und grüner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1972 in massiver Bauweise erreichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 879 m², dabei bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 135 m² sowie eine Ausbaureserve von ca. 18,50 m². Sie betreten das Haus über einen Windfang, welcher in den geräumigen Flur führt. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit einer Sitzgelegenheit. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in welchem eine zusätzliche Dusche vorhanden ist, welches sich mit der angrenzenden Sauna ergänzt. Die Seiteneingangstür im Hauswirtschaftsraum bietet einen praktischen Zugang zum Garten. Das großzügige Wohnzimmer des Hauses bietet große Fensterfronten, welche dem Raum eine gute Belichtung schenken. Zum Erdgeschoss gehören drei weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung, wobei von einem Zimmer eine offene Treppe in das Obergeschoss führt. Alle Zimmer bieten optimale Größen als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Gäste-WC sowie das Vollbad verfügen jeweils über Tageslicht. Das Obergeschoss des Hauses bietet derzeit zwei ausgebaute Zimmer sowie einen Raum, welcher mit überschaubaren Arbeiten ebenfalls wohnlich ausgebaut werden kann. Das großzügige Grundstück bietet eine Südwestausrichtung. Die neben dem Haus gelegene Garage ist sehr großzügig geschnitten und bietet weitere Nutzfläche.
Ausstattung
Das Haus verfügt über Kunststofffenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung, welche im Jahr 2012 eingebaut wurden sowie überwiegend über elektrische Rollläden verfügen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung aus dem Baujahr 2008. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 177,6 kWh/(m²*a) (F) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Dieses freistehende 1-Familienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Schwanewede im beliebten Ortsteil Leuchtenburg. Die ruhige Lage in einer Anwohnerstraße, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und einer guten Anbindung an das städtische Leben. Schwanewede liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Bremen und ist somit ideal für Pendler, welche die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch in einer erholsamen Umgebung leben möchten. Die Zentren von Bremen-Nord, mit den Stadtteilen Vegesack, Lesum und St.Magnus sind von hier ebenso gut zu erreichen wie das Zentrum von Schwanewede. Somit sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, schnell erreicht. Zudem bietet die Anschlussstelle Schwanewede, der A-27 eine gute Verbindung Richtung Bremen-Mitte und Bremerhaven.
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