PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Modernes u. großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuenkirchen

28790 Schwanewede

445.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
774 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9277554
Anbieter-ID
323093
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
445.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.07.2033
Aus­stell­datum
17.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses besondere Haus, beeindruckt durch seinen klaren, nordischen Stil und der guten Belichtung aller Räumlichkeiten. Es wurde ca. im Jahre 1999 in massiver Bauweise errrichtet und erhielt eine Backsteinverblendung. Die weißen Holzfenster sind mit Sprossen versehen und im Erdgeschoss teils bodentief. Der großzügige Grundriss des Hauses bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², bei folgender Aufteilung: Man betritt das Erdgeschoss über den geräumigen Dielenbereich, von welchem die massive Geschosstreppe in das Obergeschoss führt. Gleichzeitig bietet die Diele den Zugang zum Garderobenbereich und zum Gäste-WC mit Fenster. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die große Küche, welche mit einer Einbauküche und einem zusätzlichen Essplatz ausgestattet ist sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Schornsteinzug, welcher den Einabu eines Ofens oder eines Kamins ermöglicht. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Hauswirtschaftsraum, in welchem sich auch die Heizung befindet. Das Obergeschoss bietet einen wohnlichen Galeriebereich sowie drei weitere Zimmer und ein großes Bad mit Eckwanne und Dusche. Das sonnige Grundstück des Hauses ist ca. 774 m² groß, gärtnerisch angelegt und bietet somit auch einer Familie ausreichend Freiraum. Für die Fahrzeuge steht ein handwerklich erstellter, solider Doppelcarport zur Verfügung, welcher zudem über einen angeschlossenen Abstellraum verfügt.

Ausstattung

Das Haus ist mit isolierverglasten Holz-Sprossenfenstern ausgestattet. Alle Böden sind mit Steinzeugfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung, aus dem Baujahr 2011. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 122,70 (D) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwanewede, im Ortsteil Neuenkirchen, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück zum Kauf an. An einem Wendekreis gelegen und somit frei von Durchgangsverkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Neuenkirchen oder im Zentrum von Schwanewede. Durch die gute Anbindung an die BAB 27 ist sowohl die Bremer Innenstadt als auch Bremerhaven gut und schnell zu erreichen.

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