PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenendhaus in Holzständerbauweise in ruhiger Lage von Bremen-Grohn

28759 Bremen / Grohn

245.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28759 Bremen / Grohn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
281 m2
Wohnfläche
137 m2
Nutzfläche
30 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9846766
Anbieter-ID
324131
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.11.2034
Aus­stell­datum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus des Schwedischen Herstellers Myresjö aus dem Baujahr ca. 1985. Die gesamte Siedlung Wilhelm-Ahrens-Straße ist homogen mit Häusern dieses Herstellers bebaut. Sie galten bereits bei ihrer Erstellung als Energiesparhäuser. So wurden sie in Holzrahmenbauweise erstellt, mit einer Klinkerfassade versehen und mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsflur mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, welches auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, eine geräumige Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse/zum Garten. Im Obergeschoss stehen ein geräumiger Flur sowie 3 Zimmer und ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahre 2017 erneuert. Vom Flur führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches WC. Die Lage dieser Immobilie in einem Spielstraßenbereich ohne Autoverkehr vor der Haustür, macht dieses Haus insbesondere für Familien interessant. Das Grundstück bietet mit ca. 281 m² eine überschaubare und pflegeleichte Größe. Gleichzeitig bietet der kleine, vom Wohnzimmer zu erreichende Garten einen Platz zum Verweilen. Auf dem naheliegenden Garagenhof befindet sich zusätzlich eine Garage.

Ausstattung

Die Immobilie ist mit 3-fachverglasten Holzfenster ausgestattet, welche aus dem Baujahr 1985 stammen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2013. Der verbauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 85,7 kWh/(m²*a) (C) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In ruhiger Lage, in einer kleinen, geschlossenen Einfamilienhaussiedlung in Bremen-Grohn - hier befindet sich diese geräumige Doppelhaushälfte. Die zentrale Lage gewährleistet eine schnelle und überwiegend fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenso schnell erreicht wie Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen. Anschluss an den ÖPNV in alle Richtungen bietet der ebenfalls fußläufig erreichbare Bahnhof Vegesack.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Purnhagen-Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 324131 - vielen Dank!