PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenmittelhaus mit Garage in gesuchter Wohnlage von Bremen-Schönebeck!

28757 Bremen / Schönebeck

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen / Schönebeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
55 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9696476
Anbieter-ID
324100
Stand vom
02.09.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
211.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.09.2034
Aus­stell­datum
02.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erbaut wurde diese Reihenhausanlage ca. im Jahre 1968 in Massivbauweise. Das Haus verfügt heute über 5 Zimmer auf versetzten Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 91 m². Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 55 m². Diese Nutzfläche umfasst zum einen den Teilkeller des Hauses, den Dachbodenbereich sowie die separate Garage. Die Wohnbereiche des Hauses sind versetzt und somit jeweils über eine halbe Geschosshöhe wie folgt aufgeteilt: Auf der Eingangsebene befindet sich der Windfang, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die großzügige Terrasse. Eine Ebene höher befinden sich ein weiterer Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Die nächste Ebene bietet ein separates WC mit Dachflächenfenster sowie zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Größen. 2002 erfolgte der Ausbau einer Dachgaube inkl. Fenster und Rollläden. Angrenzend an eines dieser Zimmer befindet sich ein Dachboden. Auf der untersten Ebene befinden sich der Kellerflur mit dem Zugang zu zwei Kellerräumen, wobei der eine Raum auch wohnlich genutzt werden kann. In dem weiteren Raum befindet sich die Zentralheizung. Des Weiteren liegt auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne, welches im Jahr 2002 eingebaut wurde. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche sich auf einem separatem Garagenhof nahe des Hauses befindet. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 240 m² groß und wird durch anteilige Wegeflächen sowie durch das Garagengrundstück ergänzt. Insgesamt gehören ca. 283 m² Grundstücksfläche zum Haus.

Ausstattung

Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit einer Isolierverglasung ausgestattet, ein Fenster wurde bereits im Jahr 2023 ausgetauscht und verfügt über eine 3-fach-Verglasung. Die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2003 erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2005. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf 211,4 kWh/(m²*a) (G) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Bremen-Schönebeck. Diese besondere Lage nahe dem Schönebecker Schloss und den Auewiesen macht dieses Angebot besonders interessant. Kindergärten und Schulen verschiedener Jahrgangsstufen befinden sich in naher, teils fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Schönebeck gewährleistet zudem, wie auch die Anbindung an die A-270 bzw. die A-27, eine schnelle Erreichbarkeit der Bremen-Innenstadt und Bremerhavens.

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