PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Ritterhuder-Schweiz - Gepflegtes Reihenendhaus mit Carport in ruhiger Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², auf der sich große und kleine Bewohner wohlfühlen werden! Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Windfang und dem modernen Gäste-WC mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Weiter den Flur entlang gelangen Sie zum einen in das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist und zum anderen in die moderne Küche mit Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus erreichen Sie ebenfalls einen weiteren Abstellraum, welcher sich unter der Geschosstreppe befindet. Im Wohnbereich sorgen zudem die bodentiefen Fensterelemente für eine gute Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Der Kaminofen entspricht derzeit nicht den gesetzlichen Anforderungen und muss für eine weitere Inbetriebnahme technisch aktualisiert werden. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer unterschiedlicher Größen sowie ein Vollbad mit Tageslicht zur Verfügung. Über eine weitere Geschosstreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, welches ein weiteres ca. 14 m² großes Zimmer zur Verfügung stellt. Das Grundstück weist mit einer Gesamtgröße von ca. 316 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf, bietet aber gleichzeitig ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit angrenzendem Abstellraum direkt neben dem Hauseingang.
Ausstattung
Zur umfangreichen Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Rollläden im Erdgeschoss, eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten aus 2011, ein Kaminofen, eine Terrasse mit Markise sowie ein Carport mit dahinterliegendem Abstellraum. Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche im Jahre 2001 eingebaut wurden und größtenteils über Insektenschutz verfügen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2019. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 137 kWh/(m²*a) (E) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Ritterhude. Die Gegend ist geprägt von ihrer Nähe zur Natur und ihren grünen Landschaften. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage des Hauses zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof, die eine problemlose Erreichbarkeit anderer Städte und Gemeinden ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch eine bequeme Versorgung gewährleistet ist. Insgesamt bietet dieses Reihenhaus eine attraktive Lage für Familien und Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Purnhagen-Immobilien
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