PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage von Schönebeck
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. im Jahre 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, welcher eine Durchreiche zur Küche bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche erreicht man den Anbau des Hauses, welcher über einen Flur mit separatem Ausgang zum Garten und zur Terrasse, sowie über ein Badezimmer verfügt. Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich zudem ein von außen begehbarer Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein kleiner Flur sowie 2-3 flexibel nutzbare Zimmer. Zwei dieser Zimmer befinden sich in einem derzeit nicht bewohnbaren Zustand, da Renovierungsarbeiten (z.Bsp. die Erneuerung einer Dachgaube) nicht abgeschlossen wurden. Weitere Nutzfläche bietet der Teilkeller des Hauses, welcher über einen Kellerflur sowie einen Kellerraum verfügt, welcher auch die Gasheizung beherbergt. Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und ist ca. 320 m² groß. Somit bietet es auch einer Familie ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über eine gute Grundsubstanz, weist jedoch einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf.
Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche im Jahre 1985 eingebaut wurden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 531,2 kWh/(m²*a) (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
In gesuchter und ruhiger Wohnlage von Bremen-Schönebeck, nahe den Auewiesen und dem Schönebecker Schloss - hier bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte zum Kauf an. Die grüne Umgebung bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebens- u. Freizeitqualität. Hier kann der Spaziergang oder die Laufrunde direkt vor der Haustür starten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und Schulen aller Jahrgangsstufen, finden Sie teils im nahen Umfeld und ansonsten im ebenfalls unweit entfernten Zentrum von Bremen-Vegesack. Durch die gute Anbindung an die A-270 / A-27 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstädte von Bremen und Bremerhaven gewährleistet.
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