PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Schwanewede-Neuenkirchen, Traumhaus in ebensolcher Lage, mit weitem Blick
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 2003 in Fertigbauweise (Holzständerwerk) erstelltes, hochwertiges 1-Familienhaus der Firma Schwörer Haus, in Hohenstein/Oberstetten (schwoererhaus.de) mit einer hochwertigen Riemchenfassade. Aufgrund seiner Bauweise entspricht dieses Haus höchsten Ansprüchen an eine zeitgemäße energetische Beschaffenheit. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², welche durch eine Nutzfläche von über 200 m² ergänzt wird. Schon die Zufahrt auf das Grundstück, welches durch ein elektrisch betriebenes Tor vor Blicken geschützt ist, unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses. Im Erdgeschoss bildet die Diele ein ansprechendes Entree. Die bodentiefen Fenster in beiden Geschossen gewährleisten eine herrliche Belichtung im ganzen Haus. Neben einem mehr als 60 m² großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzendem Fernseh-/Bibliothekzimmer, stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch die Küche, welche mit einer exklusiven Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. An die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum an, welcher mit einer weiteren Einbauküche ausgestattet ist. Dieser HWR wiederum bietet einen Zugang zu einem großen Abstellraum sowie zur geräumigen Doppelgarage, welche mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet ist. So gelangen Sie immer bequem und trockenen Fußes ins Haus. Eine großzügige Geschosstreppe führt ins Obergeschoss, welche durch die bis zum First offenen Räume beeindruckt. Es befinden sich im Obergeschoss eine große Diele, drei Räume, von denen einer als Ankleidezimmer genutzt wird, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Alle Räumlichkeiten bieten Zugang zu einem Balkon und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der helle Vollkeller, mit insgesamt sieben Räumen und einer Nutzfläche von ca. 150 m².
Ausstattung
Das 1.812 m² große Grundstück ist uneinsehbar und pflegeleicht angelegt. Es bietet den neuen Eigentümern viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sonne ist hier, so sie denn scheint, garantiert. Das Haus ist mit 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche im Erdgeschoss zusätzlich über innenliegende Jalousien verfügen. Beheizt wird dieses Haus über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener und solarunterstützter Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2003. Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung sowie mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 127,6 kWh (D) aus. Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
In einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage von Schwanewede, im Ortsteil Neuenkirchen, bieten wir Ihnen dieses gepflegte und exklusive Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück zum Kauf an. Die Spielstraßenlage, frei von Durchgangsverkehr, macht dieses Haus für eine Familie besonders interessant. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, finden Sie im Ortskern von Neuenkirchen oder im Zentrum von Schwanewede. Kinderbetreuungen sowie eine Grundschule sind hier vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Schwanewede. Durch die gute Anbindung an die BAB 27 ist sowohl die Bremer Innenstadt als auch Bremerhaven gut und schnell zu erreichen.
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