Raum für Individualität: Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung mit Loggia im beliebten Fesenfeld

28203 Bremen

289.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9168155
Anbieter-ID
1K136
Stand vom
04.03.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
308,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem 1971 erbauten, jedoch fortlaufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Sie besticht durch einen einzigartigen Grundriss und moderner Ausstattung. Vom einladenden Eingangsbereich sind alle Räume zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten sowie den Zugang auf die Loggia mit West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe, kann gemütlich eingerichtet werden und ermöglicht ebenfalls Austritt auf die Loggia. Zusätzlich steht ein drittes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche, ausgestattet mit einer geschmackvollen Einbauküche aus dem Jahr 2007, fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist zur großzügigen Diele hin geöffnet worden. Das Duschbad wurde 2007 modernisiert und erstrahlt in zeitloser Eleganz. Die unterschiedlichen Parkettböden – Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Fischgrätparkett im Schlafzimmer und im dritten Zimmer, Flur und Küche – unterstreichen den stilvollen Charakter dieser Wohnung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Ein zusätzlicher eigener Kellerraum steht im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Hier erwartet Sie eine Wohnung, die Individualität und Komfort auf harmonische Weise vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem gefragten und gepflegten Umfeld Ihr neues Zuhause zu finden! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einbauküche aus 2007 - modernes Duschbad aus 2007 - Loggia mit Ausrichtung nach Westen - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Stäbchen- und Fischgrätparkett - überwiegend neue Kunststofffenster - Kellerraum - Erneuerung der Dachflächen 2022 - Abwassersammelleitung 2022 - Tiefgarage 2022 - Klingel- und Sprechanlage 2021 - Sanierung Laubengang 2018

Lage

Fesenfeld gehört zu einem der gefragtesten Statteilen in Bremen. Die Lage ist zentral gelegen und zeichnet sich durch ihre vielfältige Umgebung aus. Das Viertel in der Nähe dieses Standorts, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Cafés und vor allem erstklassige Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geprägt , was eine ausgeglichene Wohn- und Arbeitsumgebung schafft. Vor allem die umliegenden Altbremer Häuser und deren Charme sind besonders begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was es den Bewohnern ermöglicht, bequem durch die Stadt zu kommen - ein Auto benötigen Sie in dieser Lage nicht!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F. WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! WIDERRUFSBELEHRUNG: Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

Anfrage senden

Berger 1A Immobilien

Herr Vincent Sabath

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Berger 1A Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Vincent Sabath

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 1K136 - vielen Dank!