Referenz: Bezugsfertiges, saniertes Reihenhaus Findorff-Bürgerweide
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte Immobilie, ursprünglich 1930 in solider Massivbauweise errichtet, bietet großzügigen Raum für die kleine Familie. Im Jahr 2006 wurde das Haus vom Vorbesitzer komplett saniert, und auch der aktuelle Eigentümer hat kontinuierlich in Modernisierungen investiert. So wurden z.Bsp. im Jahr 2023 sämtliche Fenster sowie die Haustür erneuert, und 2024 folgte eine umfassende Dacherneuerung mit moderner Aufsparrendämmung, die für eine Energieeffizienz sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Kamin sorgt dabei für wohlige Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und sorgen für genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein "halbes" Zimmer im 1. Stock ergänzt das Raumangebot und wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank mit Fenster genutzt. Das moderne, großzügige Vollbad überzeugt mit hochwertigen Materialien und bietet Platz für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd/West-Garten, der viel Sonnenlicht einfängt und Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwertheizung mit integrierter Warmwasserbereitung. Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, die Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen.
Ausstattung
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: -Ca. 30 m² großer Wohn-Küchenbereich mir Einbauküche und Kamin -3 Schlaf-Gäste- oder Arbeitszimmer -Begehbarer Tageslicht Kleiderschrank -Modernes, ca. 10 m² große Vollbad -Voll unterkellert, mit 3 Räumen und ca. 33 m² Staufläche -Süd/West Garten -bezugsfertig
Lage
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bremer Stadtteil Findorff, nur wenige Schritte von der historischen Findorffer Kirche entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Der beliebte Wochenmarkt, der regelmäßig frische regionale Produkte anbietet, liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Apotheken, Arztpraxen und diverse Restaurants in direkter Umgebung, sodass Sie jederzeit bestens versorgt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Bremen erreichen können. Für Erholung und Freizeit steht Ihnen der nahegelegene Bürgerpark zur Verfügung, einer der schönsten Parks der Stadt, der sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen eignet. Diese Lage vereint urbanes Leben mit dem Charme eines gewachsenen Viertels und bietet eine perfekte Balance aus Stadtleben und Natur – ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Die aktuelle Grundsteuer beträgt ca. € 150,00 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Herr Charles Hyde-Blake
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